Immobilier : informer, c’est vendre mieux

Vendre un bien implique de remettre à l’acquéreur un dossier complet de diagnostics, à jour et conforme aux obligations légales. Ce n’est pas une formalité : c’est une exigence réglementaire qui engage la responsabilité du vendeur. DIAGFLY réalise l’ensemble de ces contrôles avec précision et dans le respect des délais.

Le DPE est systématiquement requis, sauf rares exceptions. Il fournit une estimation de la consommation énergétique et du niveau d’émissions du logement. Selon les spécificités du logement, son âge ou sa localisation, d’autres diagnostics peuvent être requis : recherche de plomb, repérage d’amiante, contrôle des installations gaz et électricité si elles ont plus de 15 ans, ou encore diagnostic termites.

Il faut également fournir un ERP, et éventuellement un ENSA si le bien se situe près d’un aéroport. Tous ces documents doivent être valides et remis avant la signature de l’acte. En cas d’oubli ou de non-conformité, le vendeur peut être tenu responsable après la vente. Un dossier bien préparé permet d’éviter retards, renégociations et litiges.