Locaux professionnels : l’énergie devient aussi un critère stratégique

Dans le secteur tertiaire, la performance énergétique des bâtiments n’est plus une simple donnée technique : elle influence les coûts d’exploitation, la valorisation des locaux et leur attractivité. Le DPE avec mention est obligatoire pour les bureaux, commerces ou tout local à usage non résidentiel, en cas de vente ou de location.

DIAGFLY réalise ce diagnostic selon la méthode réglementaire applicable aux bâtiments tertiaires, intégrant les spécificités d’usage et de fonctionnement. Le rapport prend en compte les caractéristiques du bâti, les équipements de chauffage, de refroidissement, d’éclairage, ainsi que les consommations estimées sur une année normale. Il attribue une double étiquette : énergie primaire et émissions de GES.

Le DPE tertiaire ne se limite pas à une note : il fournit aussi des recommandations ciblées pour améliorer la performance du bâtiment, certaines simples à mettre en œuvre, d’autres plus structurantes. Sa durée de validité est de 10 ans, sauf en cas de travaux majeurs. Opposable juridiquement, il devient un outil essentiel de transparence dans toute transaction. Pour les acteurs du tertiaire, disposer d’un DPE clair, fiable et à jour, c’est anticiper les attentes du marché et répondre aux enjeux réglementaires.